( let op bovenstaande externe link werkt uitsluitend in chrome)

Waarom een groep inwoners zich zorgen maakt over een nieuwe loods aan de Polderweg

De gemeente Aa en Hunze heeft toestemming gegeven voor een grote nieuwe loods aan de Polderweg in Annerveenschekanaal. Volgens de gemeente gaat het om een “bewaarloods”, maar uit de officiële stukken blijkt dat het project veel groter en ingrijpender is dan dat woord doet vermoeden.

Het gaat om een enorm bedrijfsgebouw van ongeveer 4.100 m² (grootte is vergelijkbaar met 15 tennisbanen en de hoogte met 4 verdiepingen), verhard terrein, ventilatoren, koeling, een weegbrug, laad- en losactiviteiten en veel zwaar landbouw- en vrachtverkeer. In de bouwstukken wordt zelfs gesproken over het oprichten van een nieuwe akkerbouwlocatie met een “lichte industriefunctie” en een totale oppervlakte van 191m x 96m.

ter vergelijking: het gebouw van HS Groep, Zuidlaarderweg 2
Kiel Windeweer/Zuidlaarderveen is kleiner, want slechts 40 x 70 m met een enkele nok

De gemeente onderschat de gevolgen
De locatie ligt direct naast het beschermd dorpsgezicht van Annerveenschekanaal. Juist daarom hadden inwoners verwacht dat de gemeente extra zorgvuldig zou omgaan met deze plek. Uit interne stukken van de gemeente blijkt dat er binnen de gemeente zelf ook twijfels waren over deze locatie. Er is daarin zelfs geadviseerd om hier geen nieuwe agrarische bedrijfskavel met bebouwing toe te staan vanwege het landschap en de cultuurhistorische waarde van het gebied.

(lees verder op Zorgen over beschermd dorpsgezicht)

Toch heeft de gemeente het plan toegestaan
Ook over verkeer bestaan grote zorgen. De Polderweg is een smalle landelijke weg waar bewoners, fietsers, wandelaars en recreanten gebruik van maken. De nieuwe locatie zorgt voor veel extra zwaar verkeer: vrachtwagens, trekkers, laden en lossen en transport van landbouwproducten. In interne stukken van de gemeente is zelfs de vraag gesteld of de Polderweg hier eigenlijk wel geschikt voor is.

(lees verder op Zorgen over verkeer)

Daarnaast maken inwoners zich zorgen over de manier waarop geluid is onderzocht en beoordeeld. Het gaat niet alleen om het geluid van ventilatoren en koelinstallaties, maar ook om laden en lossen, vrachtwagens, trekkers, piekdrukte tijdens oogstperiodes en werkzaamheden in de vroege ochtend of late avond en het transport door het dorp. Inwoners vrezen dat het rustige karakter van het gebied hierdoor blijvend verandert. Zeker in een klein dorp en nabij woningen wordt geluid anders ervaren dan op een bedrijventerrein. Juist daarom leeft het gevoel dat de gevolgen voor rust, slaap en leefkwaliteit door de gemeente zijn onderschat.

(lees verder op Zorgen over geluid)

Ondanks die twijfels kijkt de gemeente niet naar alternatieven
Daarnaast zijn er zorgen over geluid. De loods krijgt grote ventilatoren en koelinstallaties. In geluidsadviezen wordt erkend dat dit soort loodsen in de praktijk vaak hinderlijk tonaal geluid veroorzaken. Ook blijken bepaalde geluiden niet eens volledig te zijn meegenomen in de onderzoeken. Daarom bestaat het gevoel dat de gemeente vooral heeft geprobeerd om deze locatie passend te maken, in plaats van eerst eerlijk te beoordelen of dit überhaupt wel een geschikte plek is voor zo’n grote ontwikkeling.

Dat gevoel wordt versterkt doordat er betere alternatieven zijn genoemd, zoals een locatie bij bestaande bedrijvigheid aan de Molenwijk 6 te Spijkerboor met een betere aansluiting op grotere wegen. Zelfs binnen de gemeentelijke stukken wordt genoemd dat die locatie verkeerskundig een aanzienlijk betere en veiliger optie zou zijn. Toch is dat alternatief niet serieus uitgewerkt.

geplande locatie: achter de boerderij op Greveling 46 te Annerveenschekanaal

De zorgen gaan niet alleen over een gebouw, maar ook over de toekomst van het dorp
Annerveenschekanaal is een klein dorp waar leefbaarheid en woningbouw juist belangrijk zijn voor de toekomst van het dorp. In het gebied waar de nieuwe loods gepland staat, liggen gemeentelijke bouwkavels en zijn plannen of wensen genoemd voor woningbouw. Er zijn daarom zorgen dat de komst van een grote bedrijfslocatie met zwaar verkeer, geluid en een industriële uitstraling toekomstige woningbouw daar praktisch onmogelijk maakt.

Dat raakt niet alleen stenen en grond, maar ook de toekomst van mensen in het dorp. Starters krijgen minder kans om in hun eigen dorp te blijven wonen en ouderen verliezen mogelijkheden om binnen het dorp door te stromen of oud te worden in hun vertrouwde omgeving. De vraag is waarom de gemeente kiest voor een ontwikkeling die woningbouw en leefbaarheid onder druk zet, terwijl juist in kleine dorpen iedere woning en iedere bouwmogelijkheid van groot belang is voor de toekomst van het dorp.

(lees verder op Zorgen over woningbouw)

De gemeente heeft onvoldoende onderzocht wat deze ontwikkeling betekent voor:
- de verkeersveiligheid op de Polderweg;
- geluid en leefbaarheid;
- het beschermd dorpsgezicht;
- het landschap;
- toekomstige woningbouw;
- de woonkwaliteit in het dorp;
- en de toekomst van Annerveenschekanaal als rustig woon- en recreatiegebied.

Daarom willen inwoners de gemeente vragen om het besluit opnieuw en eerlijk te beoordelen, en daarbij niet alleen te kijken naar de loods zelf, maar ook naar de gevolgen voor het dorp en de mensen die er wonen.